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北京(jing)國(guo)際旅游度假區(qu)(qu)核心區(qu)(qu)項(xiang)目(mu)總(zong)占地規模為1.2平(ping)(ping)方(fang)公(gong)里，包括(kuo)主題(ti)公(gong)園景(jing)區(qu)(qu)（含拓展區(qu)(qu)）0.6平(ping)(ping)方(fang)公(gong)里（60公(gong)頃）、后(hou)勤配套服(fu)務區(qu)(qu)0.4平(ping)(ping)方(fang)公(gong)里（40公(gong)頃）、停車場0.2平(ping)(ping)方(fang)公(gong)里（20公(gong)頃）。項(xiang)目(mu)擬(ni)總(zong)建設規模640000平(ping)(ping)方(fang)米，包括(kuo)主題(ti)公(gong)園景(jing)區(qu)(qu)189000平(ping)(ping)方(fang)米，后(hou)勤配套服(fu)務區(qu)(qu)111000平(ping)(ping)方(fang)米，停車場340000平(ping)(ping)方(fang)米。

具體指標如下：

（1）主題公園景區(qu)占(zhan)地60公頃，擬建(jian)(jian)設(she)電影大道、冒險之地、傳奇英雄、哈利波(bo)特、夢工(gong)廠五大景區(qu)，共設(she)置包(bao)括(kuo)金剛、侏羅紀(ji)公園、秦陵(ling)探秘、變形金剛、功夫熊貓(mao)等(deng)(deng)25個(ge)景點(dian)及2個(ge)表演節目，建(jian)(jian)筑面積130000平(ping)(ping)方米。此外主題公園景區(qu)內還設(she)置游(you)客(ke)服(fu)務(wu)配套(tao)區(qu)域，包(bao)括(kuo)售票處、客(ke)服(fu)中心、游(you)客(ke)餐廳、商店、衛生間等(deng)(deng)，建(jian)(jian)筑面積約為(wei)48000平(ping)(ping)方米；同時為(wei)保證冬季客(ke)人游(you)玩需求，設(she)置環湖廊道，建(jian)(jian)筑面積約為(wei)11000平(ping)(ping)方米。總建(jian)(jian)設(she)規模為(wei)189000平(ping)(ping)方米。

（2）后勤配(pei)(pei)套服務區占地40公頃，主要配(pei)(pei)置(zhi)辦公樓、員(yuan)工倒(dao)班宿舍及餐廳、庫房、冷庫、維(wei)修車間、員(yuan)工停車場等(deng)設施，以及配(pei)(pei)電、泵房、消防、通訊等(deng)工程配(pei)(pei)套設施，建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約為111000平方米，其中(zhong)員(yuan)工停車場建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)67000平方米，共2000個車位，建筑(zhu)形式為地上(shang)三層加屋面(mian)(mian)停車。

（3）停(ting)車場區(qu)（1#停(ting)車場）占地面積(ji)為(wei)20公頃，建筑(zhu)面積(ji)約340000平方米，共10000個車位，建筑(zhu)形式為(wei)地上五層加屋面停(ting)車。

項目投資(zi)(zi)總(zong)額2146686 萬(wan)元(yuan)(yuan)人民(min)幣，其(qi)中，自有資(zi)(zi)金(jin)(jin)（注冊資(zi)(zi)本(ben)金(jin)(jin)）共837509 萬(wan)元(yuan)(yuan)，占(zhan)投資(zi)(zi)總(zong)額的39%；向(xiang)銀行長(chang)期(qi)借款(kuan)1260833萬(wan)元(yuan)(yuan)及流動(dong)資(zi)(zi)金(jin)(jin)借款(kuan)48344萬(wan)元(yuan)(yuan)，合(he)計1309177萬(wan)元(yuan)(yuan)，占(zhan)投資(zi)(zi)總(zong)額的61%。